Marija (70) iz Zagreba kaže da je zamalo dobila moždani udar kada je videla da u roku od 15 dana mora da plati 200 evra za vikendicu.
Za portal Dnevno navela je da nije mogla ni da sanja da će joj se ovako nešto dogoditi.
- To je parče zemlje sa trošnom kućom. Jedva da se može nešto uraditi sa tim. Jedva imam 450 evra penzije, pa kako da to platim?! Nećemo imati šta da jedemo - kazala je ona.
Porez na nepokretnosti stupio je na snagu prvog dana ove godine i ne plaća se za nepokretnosti u kojima neko stalno živi, već je zamena za porez na kuće za odmor.
- S obzirom da je ovo prva godina primene poreza na nepokretnosti, izdavanje rešenja će se sprovoditi u nekoliko faza. Poreska uprava, kao nadležni poreski organ za utvrđivanje poreza na nepokretnosti, trenutno je u postupku izdavanja prvih rešenja o utvrđivanju poreza na nepokretnosti za 2025. Preostala rešenja će se izdavati postepeno tokom 2026. za 2025. - navode oni.
Na pitanje koliko bi država mogla da zaradi od ovoga, rekli su da u vezi sa delom pitanja o broju izdatih rešenja i proceni visine obaveza građana po osnovu plaćanja, kompletni i uporedivi podaci biće dostupni sledeće godine, kada će ih Poreska uprava objaviti i učiniti dostupnim zainteresovanoj javnosti.
Ističu da je građanima omogućeno da plate svoj dospeli poreski dug na rate zaključivanjem upravnog sporazuma sa nadležnom filijalom Poreske uprave, u skladu sa Opštim poreskim zakonom.
- Upravnim sporazumom može se dogovoriti namirenje poreskog duga u celini ili delimično, u maksimalnom roku od 24 meseca, uz obračun zakonske zatezne kamate na reprogramiranu glavnicu duga. Predlog za zaključivanje upravnog sporazuma podnosi sam poreski obveznik, a obrazac predloga je dostupan na veb stranici Poreske uprave (Upravni sporazum) ili u nadležnoj filijali - objasnili su oni.
Vrednost nepokretnosti
Iako taj komad zemlje možda ne vredi mnogo u očima penzionera, grad ili opština na čijem se području nepokretnost nalazi ne moraju nužno da se slože sa tim, što je vidljivo iz objašnjenja Poreske uprave.
- Zakon o lokalnim porezima propisuje da se porez na nepokretnosti plaća u rasponu od 0,60 do 8,00 evra/m2 korisne površine nepokretnosti. Iznos poreza na nepokretnosti, u okviru navedenih zakonskih granica, propisuje se odlukom predstavničkog tela jedinice lokalne samouprave - navodi se.
Dodaju da predstavničko telo jedinice lokalne samouprave može propisati visinu poreza u zavisnosti od mesta, ulice, naselja ili zone u kojoj se nepokretnost nalazi, a može dodatno povećati propisani iznos poreza u zavisnosti od drugih kriterijuma koji utiču na vrednost nepokretnosti, kao što su starost nepokretnosti ili prisustvo sadržaja koji povećavaju njenu vrednost.
- Stoga, visina poreza na nepokretnosti zavisi od korisne površine nepokretnosti i visine poreza na nepokretnosti koji se, u skladu sa ovlašćenjima iz Zakona o lokalnim porezima, propisuje odlukom predstavničko telo jedinice lokalne samouprave na području u kojem se nepokretnost nalazi - navodi se u odgovoru Poreske uprave.
Penzionerka ima pravo da se žali na rešenje Poreske uprave, baš kao i svi ostali koji dođu na adresu. Naime, kuća na zemljištu nije pogodna za stanovanje, što bi moglo biti spas za ovaj penzionerski par.
- kako navode, porez na nepokretnosti se ne plaća u više slučajeva za nepokretnosti.
- koje se koriste za stalni boravak,
- koje se iznajmljuju na osnovu ugovora o zakupu za stalni boravak (najmanje 10 meseci),
- koje za stalni boravak koristi domaćin određen prema propisu koji reguliše ugostiteljsku delatnost,
- kada je stambena namena nepokretnosti onemogućena (npr. nepokretnost nema infrastrukturu, nema krov, oštećena je statika itd.),
- kada se nepokretnost ne može koristiti zbog elementarnih katastrofa, javne namene i nepokretnosti namenjene institucionalnom smeštaju lica, koje se u poslovnim knjigama privrednih društava evidentiraju kao nepokretnosti namenjene prodaji ako je prošlo manje od šest meseci od dana upisa u poslovne knjige do 31. marta godine za koju se utvrđuje porez, preuzete u zamenu za neplaćena potraživanja ako je prošlo manje od šest meseci od dana preuzimanja do 31. marta godine za koju se utvrđuje porez, u vlasništvu opština ili gradova koji se nalaze na njihovom području, u vlasništvu lica koja se, prema odlukama gradova ili opština, smatraju socijalno ugroženim građanima.
BONUS KLIP Pogledajte vesti o EXPO2027:
Za najnovije biznis vesti iz Srbije i sveta, pratite nas na našoj Instagram stranici.
