Stambeno pitanje za mnoge građane Hrvatske postaje noćna mora. Cene nekretnina lete u nebo, u poslednjih nekoliko godina dvostruko su više. Kvadratni metar stana ponegde košta i više od 8.000 evra.
Prema podacima Državnog zavoda za statistiku, cena kvadratnog metra stana u Hrvatskoj u proseku je viša za 573 evra, a u Zagrebu za 875 evra. Ovi podaci odnose se na 2019. i prošlu godinu, a iznosi su verovatno manji od onih koji se sada mogu videti u oglasima, javio je HRT a prenosi SEEbiz.
A prema podacima tog zavoda – prosečna plata u Hrvatskoj u istom periodu porasla je za malo manje od 150 evra. HRT dodaje da treba uzeti u obzir da cene ruralnih područja smanjuju ukupan iznos proseka.
Recimo da se kupuje stan od 50 kvadratnih metara na kredit od 30 godina. Takav biste stan 2019. platili 83.200 evra. Uz kredit od 30 godina – rata bi mesečno iznosila oko 380 evra. A prosečna plata tada je bila oko 850 evra.
Prošle godine za isti taj iznos dobili biste 13 kvadrata manje, odnosno stan od 37 kvadrata. S obzirom na to da je cena u Zagrebu viša, dobili biste još 5 kvadratnih metara manje, odnosno stan od 32 kvadrata.
No, vratimo se na stan od 50 kvadratnih metara s početka. Za taj stan prošle godine trebalo je izdvojiti oko 28.000 evra više nego 2019, što je 111.850 evra. Uz kredit na 30 godina – mesečna rata iznosila bi oko 470 evra – oko 100 evra mjesečno više nego 3 godine pre, za isti stan.
No pitanje je ko može dobiti kredit. Budući da je prosječna plata prošle godine bila 1.015 evra, najviši iznos stambenog kredita koji ste mogli dobiti je između 80 i 100 hiljada evra, zavisno od banke i uslova.
Znači da se, bez dodatne ušteđevine ili drugih izvora, s prosečnom hrvatskom platom, samo s kreditom, ne može kupiti stan od 50-ak četvornih metara jer ne možete dobiti toliki kredit, piše HRT.
