Cene nekretnina na planinama i blizu većih gradova doživele su pravi "bum" u poslednje dve godine.

Trenutno je taj rast manji, ali i dalje stabilan. Ipak, prema podacima sajtova za nekretnine, potražnja za stanovima, apartmanima i vikendicama u pojedinim banjama je i dalje visoka, piše Blic.

U Vrnjačkoj banji, Sokobanji i Banji Koviljači prodat je rekordni broj apartmana i gotovo svi smeštajni kapaciteti su puni, a vrlo često možemo čuti u razgovorima da se kupovina nekretnina na ovim lokacijama isplatila višestruko.

Cene kvadrata u Sokobanji

Oglasi su puni kvadrata koji koštaju od 300 do 800 evra, zavisno od toga gde se kuća nalazi i u kakvom je stanju.

Stanovi su takođe jedna od opcija, ali su cene po kvadratu više, ali ne drastično. Tako se, na primer, prodaje stan u širem centru od 50 kvadrata za 40.000 evra.

Svakako, stanovi se mogu naći i po znatno nižoj ceni.

Cene kvadrata u Vrnjačkoj Banji

Vrnjačka Banja već neko vreme važi za jednu od najpopularnijih destinacija za odmor u Srbiji. U ovo mesto u Srbiji se dosta ulaže tako da ona danas nudi sve: od dobre hrane i usluge, preko lečenja i terapija, do zabave i šopinga.

Pregledom stanova u ponudi, vidi se da se oni manji od 20 kvadrata prodaju i za oko 30.000 evra, što znači da kvadrat košta oko 1.500 evra

Ono što je zanimljivo je raspon cena: kvadrat ide od oko 1.000 do čak 2.500 evra.

Ali, ako uložite u nekretninu u Vrnjačkoj Banji, prednost je što se ta investicija vrlo brzo isplati ukoliko krenete da je izdajete.

Za praznike kapaciteti puni

Za odmor tokom uskršnjih i prvomajskih praznika domaći turisti najviše se interesuju za banjske centre i kapaciteti smeštaja bilo hotelskog, bilo apartmanskog obavezno budu popunjeni.

Apartmani se ove godine izdaju od 25 evra za noć za stan oko 20 kvadrata, pa do 80 i više evra za luksuzno opremljene stanove površine 70 kvadrata. Ako uporedimo sa cenama kvadrata, vidimo koliko se brzo ostvari zarada njihovim iznajmljivanjem.

Cene vikendica stabilne

S početkom pandemije koronavirusa tržište vikendica je ekspolodiralo. Vreme izolacije mnoge je nateralo da svoj život premeste van grada. To je guralo i tražnju i cene, pa smo smo došli i do cifre od 600.000 evra, za koliko je prodata, zvanično, najskuplja vikendica u Srbiji, na Kopaoniku.

Tradicionalno, Srbi vikendice traže na planinama, u banjama, a poslednjih godina vrlo je važna i blizina velikih gradova Beograda i Novog Sada.

Tako su popularni Kosmaj, Fruška Gora, Divčibare...

Vojvodina beleži najveći broj prodatih vikndica i nesumnjivo je omiljena lokacija većine stanovništva. Na prvom mestu po broju prodatih nekretnina bila je Fruška Gora, gde je kupce godišnje nalazilo i po 800 vikendica, dok ih je u ostatku zemlje prodavano po oko 600 tokom godine. U odnosu na pretpandemijsku godinu to je na godišnjem nivou bilo i do 60 odsto više.

U ukupno 15 opština u prvoj polovini godine je prodato 408 vikendica.

Cena vikendica u Inđiji kretala se do 68.000 evra. Iako ostaje prva, po broju prodatih vikendica, beleži pad. U Beočinu je najskuplja koštala 78.000 a najjefitnija 5.000, dok je u Zrenjaninu maksimalna cena 74.000. U Sremskim Karlovcima je prodato 26 vikedica, a cena nije prelazila 49.000 evra.