Tržište nekretnina je složena i dinamična industrija koja se stalno razvija. Iako je budućnost nepredvidiva, trenutni trendovi mogu dati uvid u to šta možemo očekivati na tržištu nekretnina u 2023. godini.
Koji su ključni trendovi koji se očekuju i koji će oblikovati stambeno tržište u narednim godinama?
Predviđa se da će tržište nekretnina dodatno “usporiti” u 2023. Za prodavce bi ovo mogla biti užasna vest, ali za kupce je odlična.
Ipak, nije sve tako idealno jer i dalje postoji problem visokih kamatnih stopa. Svetla strana čitave situacije je to što će se, ako kupci odustanu, ponuda stambenih prostora povećati, što će vršiti dodatni pritisak na prodavce da smanje cene.
Da li će ovo biti zakasnela korekcija kursa nekretnina? Ne znamo, ali se veruje da će se prodaja smanjiti, a ponuda povećati… Što nam, na kraju krajeva, svima ide u prilog.
Podsetimo se, cene stanova u Beogradu, Novom Sadu, Nišu, pa čak i u Subotici, doživele su meteorski porast tokom pandemije, i posle nje, u vreme rata u Ukrajini i najezde Rusa, vođen faktorima kao što su velika potražnja i niska ponuda.
Međutim, geopolitička situacija se menja a i finansijska pa je i iznenadni porast kamatnih stopa usporio rast tržišta kao i njegovu pristupačnost, što predstavlja izazove za sve kupce koji su u potrazi za stanom, kućom ili poslovnim prostorom.
Faktori kao što su kamatne stope, dinamika ponude i potražnje i pristupačnost nastaviće da oblikuju tržište stanova u 2023, objavio je B92.
