Kirije u Srbiji pale su i do 30 odsto u poslednjih nekoliko meseci. I ono što je dobra vest za podstanare jeste da se takav trend i nastavlja. Samo u u junu cene stanarine na pojedinim beogradskim opštinama pale su za 9 odsto, a sličan pad zabeležen je i u Novom Sadu i drugim gradovima.
Veliki broj Rusa koji su se prošle godine u kratkom vremenskom roku naselili širom Srbije, podigao je kirije preko noći, a sada imamo obrt.
Mnogi Rusi su se iselili, mnogi stanovi su prazni, a kako je tražnja manja, pada i cena. Stanodavci lagano spuštaju cene, i vraćaju se na staru praksu izdavanja nekretnina.
Prosečna cena mesečnog zakupa danas se kreće od 350-400 evra, dok su kirije za garsonjeru oko 200 evra. Na periferiji se stan može naći i za 150 evra i ocena je da ono što se izdavalo za 600 sada "ide" za 400, pa i manje.
Rusi su najviše tražili stanove u centralnim beogradskim opštinama: Stari grad, Novi Beograd, Palilula i Zemun, a uzimali su u zakup i "luks" nekretnine na Dorćolu i Vračaru.
Međutim, vremenom su se okretali i periferiji, ali podaci govore da se sada upravo tu dogodio najveći pad.
Kirije u Beogradu pale za 8 odsto
Portali za nekretnine imaju analize po kojima je u Beogradu u junu mesecu renta pala skoro 8 odsto i to na opštini Mirijevo, pa je sada ovde prosečna cena kvadrata za najam 8,1 evra.
Opština Voždovac je u istom periodu zabeležila pad od 1,8 odsto i došla se do cene kvadrata od 10,9 evra. Samo je u centru u junu kirija porasla za 0,65 odsto, gde je sada kvadrat 15,5 evra za iznajmljivanje, dok su na ostalim beogradskim opštinama cene ostale nepromenjene.
U Novom Sadu pojeftinjenje više od 8 odsto
Kirije u Novom Sadu su u junu pale za 8,11 odsto i to na opštini Podbara, gde je sada prosečan kvadrat na najmu 10,2 evra. Ista cena po kvadratu sada je i na opštini Grbavica gde je pojeftinjenje zakupa kvadrata 10,2 odsto.
U centru su za 2,86 odsto u junu kirije porasle gde je sada prosečan kvadrat 10,8 evra, dok je na opštini Novo naselje rast 8,86 odsto pa je renta od 8,6 evra po kvadratu
Niš bez pada cena u junu
Jedino u Nišu, po izveštaju portala za nekretnine, nije bilo pada kirija. Cene stanarina na dve opštine su porasle, dok su na dve ostale nepromenjene.
Najveći rast kirije zabeležen je na opštini Pantelej, 11,67 odsto, i sada je prosečna cena kvadrat za najam 6,7 evra. Povećanje od 4,76 odsto desilo se u Bulevaru Nemanjića, što je dovelo do cene 6,6 evra po kvadratu.
Evo kako je u Kragujevcu i u Pančevu
Kirije na gradskoj lokaciji u Kragujevcu pale su u junu za 8,33 odsto što je formiralo cenu 4,4 evra po kvadratu za najam. U istom periodu na gradskoj lokaciji u Pančevu, kirije su "skočile" za 17,46 odsto i došle do 7,4 evra po kvadratu, piše Blic.
Da se ovo tržište polako vraća u normalu pokazuje i to što je danas veliki broj oglašenih stanova, po ceni do 200 evra, što samo pre par meseci nije bilo moguće pronaći čak ni na periferiji.
