Njihova želja za preuređenjem kuće i prisiljavanje na preseljenje u vikendicu stvara ozbiljan problem baki koja samo želi do kraja života ostati u svoja četiri zida.

Sklapanje ugovora o doživotnom izdržavanju rizičan je pravni posao, posebno ako se njime do najmanjih sitnica ne propiše sve ono što će davalac izdržavanja i na koje načine činiti za primaoca izdržavanja.

No, život je nepredvidljiv pa je nemoguće dosetiti se svih mogućih situacija i budućih potreba.

Uverila se u to i gospođa iz Osijeka, A.Č. (79), koja se sa svojim problemom javila Pravnom savetovalištu Sindikata penzionera Hrvatske (SUH).

Naime, sklopila je s unukom i njenim suprugom ugovor o doživotnom izdržavanju kako bi oni mogli na sebe prepisati kuću i dići hipoteku na istu tu kuću. No, onda ju je, iza ugla, dočekao problem koji ni u snu nije očekivala.

“Sve je bilo u redu na početku, ali sada oni žele potpuno preurediti kuću i žele da odem živeti u vikendicu, a oni će ići drugde dok se kuća ne preuredi. Ja sam sada stara i to mi ne odgovara jer se otežano krećem”, kaže A.Č.

Dogovora nema, dodaje, a odnosi postaju sve napetiji.

“Oni imaju rok da iskoriste kredit i ne žele mi platiti neki smeštaj podoban za mene. Mislila sam da ću ostati u kući na miru do smrti. Ne znam šta da radim”, kaže vremešna gospođa koja je bezrezervno verovala unuci i njenom suprugu.

Stigao je i odgovor.




Plodouživanje


“Nažalost, već ste sklopili ugovor o doživotnom izdržavanju i ostali bez vlasništva svoje kuće. Novi vlasnici, Vaša unuka i njen suprug imaju pravo raditi sa svojim vlasništvom šta žele. Iz vašeg pitanja se može zaključiti da verovatno niste ugovorili doživotno besplatno pravo plodouživanja kuće koje bi vas moglo zaštititi od iseljenja”, odgovaraju SUH-ovi pravnici.

U ugovoru, po svoj prilici, nema spominjanja plaćanja nekog drugog smeštaja koji su joj davaoci izdržavanja dužni platiti u ovakvom slučaju.

“Kažete da se podrazumevalo da ćete ostati u kući do smrti, ali proizlazi da to u ugovoru nije regulisano. Nažalost, u lošoj ste situaciji i bez nekog dobrog rešenja za vas”, odgovaraju pravnici i napominju da je jedina mogućnost sklapanja dodatka ugovoru u kojem bi se bolje regulisao sadržaj izdržavanja. No, jasno je da to zavisi od dobre volje unuke i njenog supruga.

Ako ne postignete dogovor, najavite im da ćete zatražiti raskid ugovora sudskim putem, ali morate imate čvrste razloge za to i stručnu pomoć advokata jer to znači da je izvestan dugotrajan sudski spor. U slučaju takvog ishoda, odmah zatražite da se stavi zabeležba na nekretninu”, savetovali su je pravnici, a prenosi portal Moje Vrijeme.