Planirana reforma propisa o stambenom grejanju povećava pritisak na tržište nesaniranih nekretnina, potiskujući cene i obeshrabrujući kupce, navode nemačke agencije za prodaju nekretnina.
Starije zgrade koje ne ispunjavaju uslove energetske efikasnosti sve teže se prodaju, kaže Danijel Riter, direktor frankfurtske agencije Fon Pol, prenosi dpa.
"Novi zahtevi i obaveza renoviranja zgrada plaše potencijalne kupce", rekao je.
"Kombinacija poskupelih kredita i neizvesnosti oko toga hoće li zamenu grejanja finansirati kupac ili vlasnik izaziva primetnu uzdržanost na tržištu", kaže Matijas Vanezak iz agencije LBS u Potsdamu.
Prema planovima vlade, od 2024. svaki novi grejni sistem moraće da bude sposoban da najmanje 65 odsto energije može da pokrije iz obnovljivih izvora.
To će da označi početak istupanja iz stambenog grejanja na fosilno gorivo, u skladu sa planom tranzicije privrede i društva ka klimatskoj neutralnosti.
Nacrt uključuje prelazne rokove i državne subvencije.
Tako su cene na nemačkom tržištu nekretnina u mnogim oblastima, posle godina rasta, počele da kližu naniže.
U poslednjem kvartalu prošle godine cene su, prema saveznom zavodu za statistiku, bile 3,6 odsto niže nego prethodne godine.
